Жители домов по ул. Рокоссовского–Дергачева Кировского округа заинтересованы началом строительства на близлежащем стадионе.
Департамент архитектуры и градостроительства сообщает, что в настоящее время на территории в границах улиц Рокоссовского - Дергачева – Дианова – бульвар Космонавтов расположены АЗС, две автостоянки и хаотично сформировавшееся озеленение. По АЗС, как утверждают в департаменте архитектуры и градостроительства, уже есть принципиальная договоренность о выносе.
Земельный участок, на котором находится стадион, относится к территории центра первого планировочного района, куда должны входить крупные объекты общественного назначения: культурно-досуговые площадки, торговые площади, скверы и бульвары. Сегодня эта территория, безусловно, требует организации.
Сегодня институт «Горстройпроект» разрабатывает эскизный проект в границах улиц Рокоссовского – Дергачева – Дианова - бульвар Космонавтов.
Каждый проект проходит общественную экспертизу: рассматривается на заседании Союза архитекторов, а затем на архитектурно-градостроительном совете города Омска. Существуют определенные нормативы и требования по комплексной застройке территории города.
Градостроительная документация утверждается после предварительных общественных слушаний. К концу 2006 года должны быть завершены разработки генерального плана и проекта планировки Левобережья, в состав которого входит и общественный центр 1-го планировочного района ЛБИ.