Нефть Brent
$73.01
-2.96%
0«Взаимодействие власти и бизнеса в целях повышения доступности ипотечного жилищного кредитования» так называется научно-практическая конференция, проводимая Правительством Омской области совместно с общественными организациями «Омский союз риэлтеров» и «Омский банковский союз». Ее открытие намечено на 26 октября. К участию в конференции приглашены разработчики федеральных законов №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», руководители органов исполнительной власти Омской области, представители администрации города Омска, представители Главного управления Банка России по Омской области, руководители строительных, кредитных и риэлторских организаций.
Целью конференции является разработка практических предложений и рекомендаций по развитию ипотечного кредитования. Очень важно, чтобы ипотека стала приемлема для граждан с различным уровнем доходов. "Когда в начале 2000 года Губернатором и Правительством области выстраивалась система ипотечного кредитования, были скептики, не верившие в успешность наших усилий. Приходилось действовать в условиях неопределенности, в том числе и правовой. Поэтому, в первую очередь, была разработана законодательная база, которая на сегодня является одной из самых развитых в России. Особенностью нового этапа является увеличение объемов ипотечного кредитования с гарантированным ростом объемов жилищного строительства". Губернатором Омской области принято беспрецедентное для страны решение об отмене с 1 января 2007 года процентной ставки за пользование кредитами, предоставляемыми за счет средств областного бюджета. Уже в 2007 году первые 100 семей омских бюджетников смогут получить беспроцентный кредит, для этого из бюджета области будет выделено 70 млн. рублей.
Одновременно с конференцией пройдет III региональная специализированная выставка «Недвижимость. Ипотека. Инвестиции – 2006». Особенностью выставки является то, что в ходе ее проведения будет организована работа по заключению договоров на предоставление ипотечных кредитов и приобретение жилья. При этом жители Омской области получат возможность совершить сделки на льготных условиях (стоимость банковских и риэлторских услуг будет снижена на 10-50%). По данным специалистов Министерства экономики области, идет рост объемов выдаваемых ипотечных кредитов. Так если в 2000 году было выдано 28 кредитов на сумму 72 млн. рублей, то за 9 месяцев 2006 года эта цифра составила 4078 кредитов на сумму более 2,6 млрд. рублей. А к концу текущего года планируется выйти на уровень более 3 млрд. рублей. Отмечается повышение спроса на ипотеку со стороны населения, о чем свидетельствуют следующие данные. Доля семей, улучивших свои жилищные условия, используя ипотеку, составила 0,4%, в то время как в Сибирском федеральном округе этот показатель – 0,3%, а по России – 0,1%. Постоянно увеличивается доля сделок по ипотеке – в текущем году данный показатель по области уже 11% против 3,5% уровня 2005 года. Таким образом, ипотечное кредитование становится одним из основных инструментов приобретения жилья.
