Утвержден генеральный план застройки жилого массива «Новая Чукреевка»

23.04.2007 8:23

В Омской области с 2002 года ведется комплексная застройка территорий. Уже реализованы проекты микрорайонов «Полет», «Прибрежный», завершается строительство микрорайонов «Кристалл» и «Пятый», ведется подготовка к застройке микрорайона «Московка-2». Комплексная застройка осуществляется на основе контрактов между Правительством Омской области и инвестором. Согласно контрактам областная власть берет на себя строительство магистральных инженерных сетей и объектов социальной инфраструктуры.

Одним из самых масштабных инвестиционных проектов стал: жилой массив «Новая Чукреевка», основная идея которого - комплексное развитие значительной, ныне не освоенной территории города, площадью 380 га. Проект предполагает строительство и введение в эксплуатацию в г. Омске жилого комплекса из одиннадцати микрорайонов общей площадью 1 млн. 425 тыс. м2 и 30 объектов социальной сферы в соответствии с установленными стандартами. Около 58,5 тыс. человек смогут приобрести недорогое жилье.

Проектный комплекс расположен на левом берегу реки Иртыш. Левобережье – это интенсивно развивающаяся часть города, в связи со строительством в данном районе первой очереди омского метрополитена и жилых комплексов «Кристалл» и второй очереди 5-ого микрорайона, с социальной инфраструктурой. К началу реализации проекта выполнены работы, которые можно назвать предпроектными. Проведен ситуационный анализ внешних и внутренних факторов проекта с привлечением экспертов-специалистов, с использованием информации из различных источников; разработан и утвержден генеральный план застройки территории; очерчен круг разработчиков проектно-сметной документации, поставщиков и подрядчиков строительства.

Общая стоимость проекта составляет 30,4 млрд. руб. В отношении строительства жилой недвижимости: Реализация проекта началась с сентября 2006 г. Окончательный ввод всех инженерных сетей и сооружений в эксплуатацию – 2010 г., последней очереди газотурбинной установки – 4 квартал 2012 г. Учитывая поэтапность ввода мощностей, объекты коммерческой и жилой недвижимости могут вводиться в эксплуатацию уже в 3-4 кварталах 2008 г.