Нефть Brent
$73.01
-2.96%
11В минувшую пятницу на Архитектурно-градостроительном совете Омска обсуждался вопрос о строительстве двух новых многофункциональных развлекательно-торговых комплексов на местах, где сегодня располагаются кинотеатры «Первомайский» и «Сатурн». В целом, идеи разработчиков проектов были одобрены и отправлены на дальнейшую доработку.
Заказчиком обоих проектов выступило ООО «Хороший день», планирующее строительство в рамках программы передачи муниципальных объектов культуры с целью их реконструкции и передачи части помещений муниципалитету под объекты социального назначения. Однако, как выяснилось в ходе обсуждения, старейшие омские кинотеатры «Сатурн» и «Первомайский» будут не реконструированы, а снесены, а на их месте начнется возведение совершенно новых объектов.
На пересечении улиц Челюскинцев, 21-я Амурская, Багратиона и 24-я Северная, где сегодня располагается кинотеатр «Сатурн», по задумке автора проекта Андрея КОСОЛАПОВА, будет располагаться четырехэтажное здание, с двумя подземными этажами парковки на 340 мест, двумя этажами торговых зон, одним этажом, выделенным под 16 дорожек боулинга, и уровнем мультиплекса на 4 зала вместимостью 100 зрителей каждый. Кроме того, в комплекс войдет кафе «Курочка рядом», которому уже был выделен соседний участок, расположенное по соседству детское кафе и подлежащее реконструкции здание КТОС. Строительство в рамках социальной программы предполагает также выделение отдельного трехэтажного блока на 1,5 тысячи квадратных метров, который будет передан под балетную школу.
Основной причиной недовольства проектом членов совета стал архитектурный облик здания, который назвали скучным, тяжелым и не отвечающим такому удачному местоположению. Главный архитектор Омска Анатолий ТИЛЬ предложил одобрить саму идею авторов концепции, а решение ее воплощения проработать на архитектурном совете: «По крайней мере, судя по первому этапу, работа идет в правильном направлении. Нужно лишь укрупнить достоинства участка и создать объект островного значения, который бы функционировал на все 100 процентов!».
Архитектурное решения комплекса на пересечении улиц Заозерная и Менделеева, где сегодня находится кинотеатр «Первомайский», наоборот, пришлось членам совета по душе, а вот функциональное «наполнение» объекта стало предметом дискуссии.
Авторы проекта пришли к выводу, что технические параметры небольшого здания «Первомайского» не позволяют использовать его как современный кинотеатр: кинотеатр с одним залом по сегодняшним меркам является нерентабельным. Однако проектируемый участок практически полностью примыкает к зонам землеотводов жилых домов, «красные линии» находятся внутри участка, а расстояние территории от домов до проезжей части составляет 115 метров.
«Заказчиком были организованы встречи с московскими проектировщиками, которые занимаются объектами подобного уровня – молами-комплексами, включающими в себя торговые и развлекательные зоны, кинотеатры, - сообщил главный архитектор проекта Валерий ШКУНОВ. – И мы уже определились с основными операторами, которые могут разместиться в данном объекте». В комплексе планируется открыть супермаркет, магазин электроники, боулинг, детский центр, фудкорты, кинозалы и балетную школу.
Несмотря на то, что у некоторых членов совета вопросы вызвало некоторое несоответствие проекта санитарным нормам и нерациональность размещения в данном месте торговых точек, оригинальное архитектурное решение проекта понравилось многим. «Предлагаю одобрить концепцию проекта. Я думаю, надо поддержать саму идею архитекторов, - отметил Анатолий ТИЛЬ. - Уже надоела накладная архитектура: научились работать с кирпичом, а потом рисовать фасад! С формой работать сложно, тяжело и не всегда получается – теперь нужно перейти к профессиональному обсуждению и поработать с коллегами».
