Нефть Brent
$75.17
+1.25%
01 апреля, на заседании Правительства Омской области принят отчёт об исполнении региональной целевой программы «Развитие ипотечного жилищного кредитования до 2010 года», представленный Министерством экономики области за прошлый год. Основные показатели реализации программы, направленной на обеспечение доступности жилья населению посредством механизмов ипотечного кредитования, - объём и количество выданных кредитов. Омская область по объёмам ипотечного жилищного кредитования стабильно на протяжении ряда лет занимает лидирующие позиции среди регионов Сибирского федерального округа. Оценивая в целом динамику развития ипотечного кредитования, Министр экономики Игорь МУРАЕВ отметил, что в 2008 году объём выданных ипотечных кредитов практически в 5 раз превышает уровень 2005 года. Безусловно, изменения ситуации в банковской сфере не могли не коснуться и системы ипотечного кредитования. В 2008 году было выдано порядка 5,7 тыс. ипотечных жилищных кредитов на сумму в 9,5 млрд. рублей, что ниже показателей предыдущего года: ипотечный рынок отреагировал на повышение процентных ставок по кредитам и ужесточение требований к самим заёмщикам. Вместе с тем, по данным Минэкономики, в общем показателе выданных кредитов продолжала расти доля сельских районов. Если в 2007 году она едва достигала 6%, то в 2008 году выросла до 10 процентов.
В 2008 году напрямую из бюджета Омской области на реализацию программы направлено 194,3 млн. рублей. На оказание государственной поддержки ипотечного кредитования в форме инвестирования в строительство жилья почти 140 млн. рублей пошло на завершение строительства полностью ипотечного микрорайона «Полёт», позволившего улучшить жилищные условия 3-м тысячам омских семей, а также на развитие нового градостроительного комплекса «Московка-2», где уже в 2009 году будет сдан первый дом. Начиная с 2001 года, когда в Омской области была создана собственная программа ипотечного жилищного кредитования, региональное Правительство системно и целенаправленно расширяло рамки доступности ипотеки, предоставляя возможность всё большему количеству омичей с невысоким уровнем доходов реально решать свои жилищные проблемы. Среди предпринимаемых на уровне Омской области мер поддержки есть и беспрецедентные для страны в целом. В 2006 году введены условия предоставления ипотечных кредитов с нулевой процентной ставкой. В 2008 году – выплата компенсации части расходов по погашению ипотечного жилищного кредита в размере 200 тыс. рублей при условии появления в семье ещё одного ребёнка. В начале 2009 года Губернатором Омской области подписан указ, согласно которому возрастной ценз молодых семей, претендующих на государственную поддержку в форме беспроцентных ипотечных жилищных займов, расширен с 31 года до 35 лет. Сейчас по поручению Губернатора Омской области Леонида ПОЛЕЖАЕВА создана специальная рабочая группа, которая с учётом ситуации на ипотечном рынке, призвана разрабатывать реальные способы и механизмы поддержки и развития системы ипотечного жилищного кредитования в Омской области.
