Нефть Brent
$75.17
+1.25%
022 мая Правление Фонда содействия реформированию ЖКХ одобрило заявку Омской области на проведение капитального ремонта многоквартирных жилых домов в 2009 году. В Омскую область из средств фонда будет направлено 1,7 млрд. рублей. Доля софинансирования программы за счёт бюджета Омской области составляет 99,08 млн. рублей, из бюджетов муниципальных образований – 106,09 млн. рублей. Граждане-собственники жилья в домах, вошедших в программу, в целом должны будут внести 120,6 млн. рублей. Таким образом, весь объём привлекаемых финансовых ресурсов для проведения ремонта составит более 2 млрд. рублей.
В соответствии с Региональной адресной программой по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год, утверждённой Постановлением Правительства Омской области, на эти средства будет отремонтировано 805 многоквартирных домов общей площадью 1 млн. 994 тыс. кв. метров. В капитальном ремонте принимают участие 39 муниципальных образований на территории области, включая город Омск, в которых проживает более 75% населения Омской области.
Правительством Омской области в ходе подготовки заявки была проведена масштабная методическая, организационная и нормотворческая работа. Только полный пакет документов в составе заявки включает около 10 тысяч печатных листов. В соответствии с требованиями фонда была также принята региональная программа установки приборов учёта, приняты специальные нормативные акты. Немаловажным условием одобрения заявки стало также выполнение требований Федерального закона № 185-ФЗ о наличии необходимой доли товариществ собственников жилья и управляющих компаний, действующих в муниципальных образованиях как показатель реформирования отрасли ЖКХ. Так с 1 января 2008 год по 1 января 2009 года, доля многоквартирных домов, в которых собственники помещений выбрали и реализуют способ управления – ТСЖ возросла с 3,1% до 9%, доля домов, где собственники помещений выбрали управляющие организации – с 11,9 до 35,7%.
Теперь, когда заявка Омской области одобрена, поступление средств фонда в регион ожидается в ближайшее время. С этого момента весь объём работ необходимо будет выполнить в течение года, соблюдая при этом требования качества. В 2008 году на капитальный ремонт многоквартирных домов из всех источников финансирования было направлено 771,3 млн. рублей. Из них 420 млн. рублей - средства фонда. В программе приняли участие 11 муниципальных образований, выполнен капитальный ремонт 452 многоквартирных домов. Остаток лимита на 2009-2011 годы составил 1713 млн. рублей. В 2009 году доля софинансирования программы за счёт субъектов Федерации была снижена. Так, для Омской области снижение процентной доли софинансирования на 2009 год произошло с 42,58 до 10,65%. А значит, количество муниципальных образований, участвующих в программе увеличилось, появилась возможность привлечь максимальный объем средств фонда на льготных условиях. Потому было решено полностью освоить средства фонда, предусмотренные для Омской области в текущем году.
Привлечение инвестиций в регион – одна из приоритетных задач, поставленная в Плане действий Правительства Омской области по социально-экономическому развитию региона в 2009 году. Реализация на территории Омской области Федерального закона «О фонде содействия реформированию ЖКХ и участие в программе капитального ремонта многоквартирных жилых домов сегодня является одним из главных направлений в сфере строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области. Проведение капитального ремонта направлено на улучшение условий проживания граждан и развитие в сфере ЖКХ новых отношений, основанных на принципах эффективного хозяйствования и ответственности собственника за состояние своего жилья. Участие строительных компаний в работах по капитальному ремонту позволит поддержать строительный комплекс в новой экономической ситуации, сохранить его производственный и кадровый потенциал. В Омской области также реализуются другие программы в сфере строительства и жилищно-коммунального комплекса, которые позволяют привлекать в регион значительные финансовые ресурсы.
В рамках реализации того же 185-ФЗ в Омской области утверждены региональные адресные программы по переселению граждан из аварийного жилья на 2009 год. Для переселяемых граждан у застройщиков в течение 2009 года будет приобретено 954 квартиры. Общий объём средств, направляемых на первичный рынок жилья, составит более 1 млрд. рублей. В первую очередь это будут дома, в строительство которых вложены средства дольщиков.
По программе обеспечения жильём военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, с декабря 2008 года по май 2009 г., уже приобретено 680 квартир на общую сумму 1,122 млрд. рублей. В 2009 году будет приобретаться жильё для ветеранов Великой Отечественной войны. Федеральные средства в объёме 62 млн. уже поступили в бюджет Омской области.
Таким образом, включая ресурсы, направляемые на капитальный ремонт жилья, в 2009 году объём инвестиций, привлекаемых в Омскую область, в рамках программ связанных с развитием строительного и жилищно-коммунального комплекса составит более 4 млрд. рублей.
