Нефть Brent
$75.17
+1.25%
4Омичи получили первые квитанции за социальный найм жилья. Квартира на условиях социального найма: как в таких случаях рассчитывается плата за пользование жилым помещением, от чего зависит её размер? Специалисты департамента жилищной политики мэрии дают разъяснения.
Жилищный кодекс РФ определяет: в структуру платы за жилье для тех, кто снимает квартиру по договору социального найма или договору найма специализированного жилья (общежития, служебные жилые помещения), входит плата за пользование жилым помещением, плата за содержание и ремонт дома и коммунальные услуги. Плата за пользование жильем является обязательной. Не платит за найм жилого помещения только собственник квартиры.
Размер платы зависит от нескольких факторов: общей площади жилого помещения, качества жилья, благоустройства и местоположения дома. Базовая ставка для расчета платы – 3 рубля 20 копеек за 1 кв.м. Чтобы рассчитать размер платы за наем, необходимо умножить базовую ставку на коэффициент зонирования, коэффициент благоустройства и площадь жилья.
Плата за наем жилья перечисляется каждый месяц собственнику муниципального жилищного фонда, то есть поступает в бюджет Омска. Она позволяет возместить расходы на восстановление этого жилищного фонда. Средства, полученные от сбора платы, направляются, в том числе, и на капитальный ремонт жилых домов.
Платить за социальный найм жилья обязаны все наниматели. Если они или члены их семей не используют жилье, это не может стать основанием для невнесения платы.
От платы за соцнайм освобождаются только малоимущие граждане, если они признаны таковыми, а также те граждане, которые живут в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу.
Сбором платы за социальный найм жилья занимаются специалисты Городского жилищного центра. Они же проводят инвентаризацию жилого фонда Омска, формируют базы данных муниципального жилищного фонда. Специалисты Центра оказывают омичам ряд услуг, в том числе – по сбору документов, необходимых для заключения договора соцнайма, проведения переустройства или перепланировки жилья, признания дома аварийным и подлежащим сносу.
Специалисты Центра принимают посетителей в понедельник, вторник, четверг с 9.00 до 17.00, в пятницу – с 9.00 до 16.00 с перерывом на обед с 13.00 до 14.00. Среда – не приемный день.
Подробная информация о том, как рассчитать плату за социальный найм, здесь.
