Нефть Brent
$75.17
+1.25%
0Управление Федеральной регистрационной службы по Омской области обнародовало информацию о ситуации на рынке ипотечного жилищного кредитования в Омской области. За 11 месяцев 2009 года количество зарегистрированных ипотечных сделок составило 1710. С середины 2009 года экономисты наблюдают положительную динамику по количеству ипотечных сделок с жильем. В ноябре 2009 года зарегистрировано 247 сделок с ипотекой, что на 12% больше, чем в октябре 2009 года, на 14% больше чем в ноябре 2008 года.
Объем ипотечного жилищного кредитования по данным Центрального банка РФ за период январь-октябрь 2009 года составил 1112,7 млн. рублей. Средневзвешенная процентная ставка по ипотечным жилищным кредитам в рублях по состоянию на 1 ноября 2009 года составляет 14,5% годовых, на 1 октября 2009 года – 14,7%.
ОАО "Омская региональная ипотечная корпорация" по федеральным стандартам с января по ноябрь 2009 года предоставила 161 ипотечный заем, что на 47,7% выше количества ипотечных займов, предоставленных в соответствующем периоде 2008 года.
С 1 декабря 2009 года ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» ввело новую формулу расчета базовой ставки рефинансирования, привязанную к ставке рефинансирования ЦБ РФ и одновременно учитывающую стоимость привлекаемых агентством финансовых ресурсов. В настоящее время агентство приступило к заключению новых соглашений с поставщиками, предусматривающих новые значения ставки рефинансирования (9,47%-11,43% годовых при наличии личного страхования, 10,17% -12,13% годовых - без личного страхования).
На территории Омской области более 8 лет осуществляется реализация губернаторской программы по оказанию государственной поддержки граждан в строительстве либо приобретении жилья путем предоставления ипотечных жилищных кредитов. С 2008 года осуществляются оказание государственной поддержки граждан при рождении либо усыновлении второго или последующих детей путем предоставления компенсации расходов на погашении части ипотечного жилищного кредита или займа в размере 200 тыс. рублей. С начала реализации компенсацию получили 173 семей, до конца года государственная поддержка будет оказана еще 32 семьям.
В период финансового кризиса Правительством Омской области разработаны и приняты новые механизмы помощи гражданам при ипотеке - субсидирование процентной ставки по ипотеке, изменения в условия субсидирования процентной ставки по ипотеке, предоставление целевых займов на оплату части первоначального взноса, предоставление заемщику поручительства ОАО "Омская региональная ипотечная корпорация".
